陽台滴水線以內裝設隱形鐵窗合法嗎？隱形鐵窗滴水線以內如何安裝，本篇詳解！

安裝隱形鐵窗大多數的人都會事先做足功課，挑選幾家廠商做比較，除了要了解各家廠商使用的材料、價格及保固售後服務等，還須要先了解隱形鐵窗施工方式，為什麼隱形鐵窗要安裝在陽台滴水線內呢？本篇內容將帶領大家了解滴水線功能以及相關法規。

陽台滴水線功能是什麼？

隱形鐵窗的建築工程中，為了阻止水由直向牆面流到底側牆面會設計陽台滴水線，隱形鐵窗建議安裝於大樓滴水線內，用意在於不侵占約定共有範圍，也可避免遭大樓住戶檢舉。

陽台滴水線以內的產權是大樓的嗎？

根據《公寓大廈管理條例第八條》第1項規定：

「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制」

公寓大廈管理條例中的『專有部分』，指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者；而陽台滴水線以內即是住戶的專有部分，非大樓產權。

為什麼隱形鐵窗要安裝於陽台滴水線以內？

若大樓管委會強制你拆除隱形鐵窗，首先要確認自家隱形鐵窗的裝設位置，根據《公寓大廈管理條例》第8條第2項：「公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施」。

隱形鐵窗能防止兒童或老人墜樓發生，但若家中沒有12歲以下兒童，或65歲以上老人，單純想在陽台防鴿子或防貓的話，隱形鐵窗得安裝在陽台滴水線以內。

因為陽台滴水線屬於住戶的產權，符合《公寓大廈管理條例》第8條規定，住戶可任意使用，因此隱形鐵窗安裝在陽台滴水線以內，管委會無權管轄。確認陽台隱形鐵窗安裝位置沒有違法的話，可以向管委會說明上述法規，隱形鐵窗滴水線以內合法安裝，管委會就無權拆除。

隱形鐵窗安裝流程有哪些？

• Step1 工具擺放：鋪設軟墊置放工具及材料
• Step2 無塵鑽孔：鑽孔時使用吸塵器將粉塵吸走
• Step3 防水加強：注入防水矽利康
• Step4 鋁料固定：固定台製6063T5鋁固定座
• Step5 拉線：拉鋼索線並調整鬆緊度
• Step6 十字扣：為限制鋼索拉開之距離(視情況安裝)
• Step7 清潔：現場環境清潔
• Step8 完工：附上逃生鉗

隱形鐵窗滴水線以內合法安裝，不怕遭檢舉！

隱形鐵窗滴水線內合法安裝，不怕住戶和管委會檢舉，家舒適為合法登記設立廠商，材料有相關出廠證明、檢驗證明及測試報告，且有相關保險產品責任保險證明，嚴選每一樣材料，層層把關，安全有保障！